Общественная палата поддержала независимых кадастровых оценщиков
Общественная палата (ОП), рассмотрев проект закона о государственной кадастровой оценке недвижимости, поддержала требования независимых оценщиков, которые заявляют, что задуманные властями нововведения лишают их рынка, пишет в среду газета "Коммерсант".
"Участники слушаний говорили о том, что новая система госоценки "создает дискриминационные условия для граждан и бизнеса", указывали на риски завышения кадастровой оценки ради пополнения дефицитных бюджетов регионов и отмечали коррупционный потенциал предложенного Госдуме законопроекта", - говорится в статье.
Законопроект предусматривает передачу оценки от независимых оценщиков, работающих по госконтракту, создаваемой сети специальных государственных бюджетных учреждений. Чиновники настаивают, что такая передача позволит решить проблемы с методологией и качеством оценки. Критики проекта говорят о намерении властей "взять под контроль" налоговую базу имущественных налогов.
В 2015 году на уплату налога на имущество "по кадастру" перешли 28 из 85 регионов, в 2016 году их будет 49. За 2014-2015 годы гражданам и бизнесу, оспорив результаты оценки, удалось снизить налоговую базу на 4 триллиона рублей. Предполагается, что новая система начнет действовать с 2020 года, но регионам дается возможность запустить ее раньше - начиная с 2017-го. Рассмотрение законопроекта в первом чтении Госдумой ожидается в июне, напоминает издание.
В проекте заключения ОП говорится, что законопроект "создает дискриминационные условия для граждан и бизнеса", а новое регулирование "не является ни оптимальным, ни достаточным", сообщает газета.
Среди предложений ОП - обязательность комиссии по оспариванию, закрепление требований к оценщикам не ниже существующих. Также рекомендовано оставить для саморегулируемой организации оценщиков право проверять отчеты об оценке и определении кадастровой стоимости. Наконец, ОП предложит депутатам закрепить обязательный переходный период до 2020 года, чтобы регионы успели принять подзаконные акты, пишет издание.